Immobilienankauf Krefeld

Immobilienankauf in Krefeld: Mit Immo-Trend24 zur Traumimmobilie

Sie wohnen im Moment noch zur Miete, möchten dies aber ändern und sich eine eigene Immobilie zulegen? Im Vergleich mit vielen anderen Ländern gehören Sie mit diesem Wunsch in Deutschland gewissermaßen zur Minderheit, da hierzulande statistisch gesehen nicht einmal jeder Zweite über in seinem eigenen Besitz stehenden Wohnraum verfügt. Um Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen, stehen Ihnen generell zwei Wege offen. So könnten Sie alles in Eigenregie übernehmen und auf diese Weise das Geld für einen Immobilienmakler sparen.
Seit 2015 gilt nämlich das Bestellerprinzip, wonach Sie als Auftraggeber die Maklerkosten in Ihr Budget einkalkulieren müssten. Laien stellen sich jedoch häufig gewisse Stolpersteine in den Weg. Als Klassiker der größten Fehler gilt der Kauf zu einem viel zu hohen Preis, wodurch die eingesparte Courtage gleich wieder verloren ist. Wir von Immo-Trend24 sind Ihr Ansprechpartner für die zweite Option und helfen Ihnen bei Ihrem Immobilienankauf in Krefeld & Umgebung. Gern bringen wir Sie in eine der folgenden Immobilien:

  • Grundstück
  • Haus
  • Wohnung
  • Gewerbe

Ihr Auftrag ist bei uns in guten Händen. Unsere erfahrenen und kompetenten Mitarbeiter kümmern uns intensiv um Ihren Immobilienkauf in Krefeld und behalten dabei stets eines im Blick: Ihre Wünsche und Bedürfnisse, denen Ihre neue Wohnung oder Ihr neues Haus gerecht werden muss. So reduziert sich Ihr Aufwand deutlich.

Vor dem Immobilienankauf: Daran gilt es zu denken

Bevor Sie überhaupt an einen Immobilienankauf in Krefeld denken und sich zwischen den zwei Methoden – Eigenregie oder Immobilienmakler – entscheiden können, sollten Sie einige Aspekte bedenken. Dazu zählt zwingend die Gegend, in der Sie künftig wohnen oder – im Falle einer Gewerbeimmobilie – arbeiten möchten. Haben Sie Kinder, sollten Kindergärten und Schulen in der Nähe sein. Ohne individuelle Mobilität in Form eines Autos empfiehlt sich eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Letztere gilt auch dann, wenn Sie ein Grundstück für Ihr Unternehmen suchen. Kunden sollten den Weg zu Ihnen schnell finden. Zudem befindet sich die Immobilie idealerweise in einer Gegend, die vorzeigbar ist und Ihren Betrieb nicht in ein zweifelhaftes Licht rückt.
Mit der Wohngegend eng verbunden ist das Budget, das aber noch aus anderen Gründen unbedingt weit vor Ihrem Ankauf einer Immobilie analysiert werden sollte. Stellen Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben realistisch gegenüber und beachten Sie zwingend die Kaufnebenkosten. Ausgaben für den Notar, die Grunderwerbssteuer und – gut investiertes Geld – für den Makler erhöhen Ihren finanziellen Aufwand noch mal um bis zu 15 % des Kaufpreises. Beziehen Sie alle Kostenpunkte ein und definieren Sie Ihr Budget. Erst dann wissen Sie, ob und wie viel Geld Sie als Baukredit beziehungsweise Immobilienfinanzierung aufnehmen müssen. Herrscht in puncto Wohngegend und Budget Klarheit, können Sie den eigentlichen Kauf eines Hauses oder einer Wohnung angehen.

Umfangreiche Leistungen: Immobilienankauf im Raum Krefeld

Mit Ihrem Immobilienankauf in Krefeld lassen wir Sie nicht allein. Immo-Trend24 steht zuverlässig an Ihrer Seite und unterstützt Sie mit sämtlichen Leistungen, die im Rahmen eines Immobilienankaufs typischerweise anfallen. Das Wichtigste für Sie: Wir präsentieren Ihnen Wohnungen oder Häuser, die zu Ihnen passen. Voraussetzung dafür ist natürlich die Kenntnis all dessen, was Ihre Immobilie erfüllen soll.
Um jene Punkte zu erfahren, benötigen wir Ihre Mithilfe. Sie können unser Formular für Interessenten nutzen, um uns sämtliche für uns wichtigen Daten zukommen zu lassen. Alternativ ist natürlich auch ein persönliches Gespräch am Telefon, in unseren Räumlichkeiten oder direkt bei Ihnen möglich. Unter anderem folgende Angaben sind für uns von Bedeutung:

  • Objektart
  • Preisvorstellung
  • Zimmeranzahl
  • Familienstand/Kinder
  • Gewünschte Lage
  • Kaufzeitpunkt

Auf Basis Ihrer Angaben machen wir uns auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie. Dabei werden Ihnen von uns alle Schritte abgenommen: Sie dürfen sicher sein, dass die Preise der von uns vorgestellten Häuser oder Wohnungen marktgerecht und fair sind. Schließlich wird jede Immobilie von erfahrenen Fachleuten aus der Region professionell bewertet. Haben Sie sich für ein Objekt entschieden, begleiten wir Sie auch rund um die Abwicklung des Immobilienkaufs. So erhalten Sie alle wichtigen Leistungen aus einer Hand, zudem haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner während des gesamten Prozesses.

Immobilienankauf mit Makler: Das sind Ihre Vorteile

Wenn Sie Ihren Immobilienankauf in Krefeld mit der Hilfe eines seriösen und kompetenten Maklers verwirklichen, profitieren Sie von diversen Vorteilen. Immo-Trend24 präsentiert Ihnen die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

  • Geprüfte Angebote
  • Haftung
  • Ausführliche Beratung
  • Marktkenntnis
  • Unterstützung bei der Finanzierung
  • Exklusive Immobilienangebote
  • Mietersuche bei Kapitalanlage

Bei sämtlichen Offerten, die Sie von uns erhalten, garantieren wir Ihnen eine gewissenhafte Prüfung – beispielsweise aller Unterlagen rund um das Objekt. Wichtig ist für Sie als Käufer auch das Thema der Haftung. Wir haften für unsere Exposé-Aussagen, wodurch Sie auf der sicheren Seite sind. Bei einem Privatkauf könnten die Haftungsfragen Probleme bereiten.
Zudem erhalten Sie bei uns eine ausführliche Beratung auf Augenhöhe, die unterschiedlichste Bereiche in puncto Kauf, Finanzierung, Fördermittel und Steuern bei Bedarf abdeckt. Außerdem unterstützt Sie ein guter Immobilienmakler aktiv bei der Finanzierung, indem er Ihnen die besten Kreditangebote mehrerer hundert Banken vorstellt.
Des Weiteren sollten Sie wissen, dass längst nicht mehr alle Immobilienangebote veröffentlicht werden. Stattdessen profitieren vorgemerkte Interessenten von diesen exklusiven Offerten, ohne dass private Käufer jemals davon erfahren. Ein solcher Service ist auch bei uns komplett kostenlos.
Möglicherweise möchten Sie die Immobilie gar nicht für sich selbst nutzen, sondern als Wohnraum vermieten. In diesem Fall helfen wir Ihnen gern weiter und suchen sowohl nach einem Ihren Wünschen entsprechenden Objekt als auch nach dem passenden Mieter. Kurz und gut: Beim Immobilienkauf mit einem Makler vereinfachen sich zahlreiche Abläufe für Sie!

Ein Blick in die Datenbank: Ihr Immobilienankauf in Krefeld

Planen Sie einen Immobilienankauf im Raum Krefeld, müssen Sie zunächst nicht zwingend mit uns Kontakt aufnehmen. Wir führen eine umfangreiche Immobilien-Datenbank, in der wir die unterschiedlichsten Objekte für Interessenten bereithalten. Ob Doppelhaushälften mit oder ohne Garten, ganze Grundstücke, Ladenräume, Büros, Praxen oder Wohnungen: Sie finden sicher interessante Objekte, mit denen Sie sich intensiver beschäftigen möchten. Stellen Sie eine Sofortanfrage, wenn Sie keine Zeit verlieren möchten, oder fügen Sie die Immobilie zu Ihrer persönlichen Merkliste hinzu.
Benötigen Sie weitere Informationen zu einem Haus, Grundstück, Gewerbeobjekt oder einer Wohnung, können Sie uns natürlich jederzeit kontaktieren. Wir beantworten Ihre Fragen und beraten Sie bei Bedarf. Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie erst verkaufen, bevor wir für Sie nach einer neuen suchen sollen? Kein Problem. Wir übernehmen auch diesen Auftrag für Sie und erzielen für Ihr Objekt einen marktgerechten Preis. Nutzen Sie doch einfach mal unser Bewertungstool, mit dem Sie Ihre Immobilie zu 100 % kostenlos bewerten lassen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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Büro- oder Lagergebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Teilerschlossen
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Ihr Team von Immo-Trend24

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