Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen
41199 Mönchengladbach, Maisonettewohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMG992
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse(Odenkirchen)
41199 Mönchengladbach -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.110 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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BauweiseMassiv
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Kaltmiete850,00 EUR
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Miete pro m²7,73 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 1910 erbaute dreigeschossige 2-3 Parteienhaus ist sehr zentral und ruhig in Mönchengladbacher-Odenkirchen, auf einem ca.236 m² großen Grundstück gelegen.
(EG und 1.OG Schule für Intelligenzförderung)
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 110 m² ist wie folgt:
Maisonetten-Wohnung (2. und 3.OG)
- 3 Zimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Dachterrasse
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen u. Holzboden
- Sprechanlage
- Rollläden
- Zentralheizung (Gas)
- Keller
- Wasch/-Trockenraum
- Dachterrasse
Sonstige Informationen
Hinweis:
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Lage
Das Objekt liegt direkt am Naherholungsgebiet Beller Park in Mönchengladbach Odenkirchen. Der Beller Park bietet mit seinen Sportanlagen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das Zentrum vom Odenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte.
Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 61 oder A 46 erreichen Sie binnen weniger Minuten. Der öffentliche Personennahverkehr ist auch in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kadir Altun
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 62 2
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.07.2028
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Baujahr1910
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf258,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
