+++ Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Odenkirchen +++
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMG993
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Odenkirchen)
41199 Mönchengladbach / Odenkirchen -
Etagen im Haus8
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten25
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Kaution930,00 EUR
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Kaltmiete465,00 EUR
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Miete pro m²7,50 EUR
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Betriebskosten brutto160,00 EUR
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Warmmiete625,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Diele
1 Badezimmer mit Wanne
1 Abstellraum
Außerdem gehören zu der Wohnung noch:
1 Süd-Loggia,
1 Kellerraum,
1 Trockenraum und
1 Waschküche mit münzbetriebenen Waschautomaten.
Ausstattung
Das 1966 erbaute Objekt wurde in den Jahren zwischen 1987 und 2001 nach und nach gründlich renoviert.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.
Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie hier über eine Sat-Anlage.
Als Bodenbelag wurde ein robustes und pflegeleichtes Laminat verlegt.
Für Sie und Ihre Besucher stehen vor dem Haus ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Alle weiteren Einzelheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.
Sonstige Informationen
Hinweis:Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderungen und Zwischenvermietungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Mietpreis der Liegenschaft ist freibleibend.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an IMMO-TREND24, Berber & Izler und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot für uns als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt.
Lage
Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage von Mönchengladbach/Odenkirchen. Die Adresse ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die Wohnung selbst bietet auf einer Fläche von ca. 62 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die sehr gepflegte Ausstattung sowie die südlich gelegene Loggia mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem wahren Highlight.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kadir Altun
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 62 2
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.07.2029
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Baujahr1966
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch79,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
