3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Rheydt
41236 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMG1042
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Rheydt)
41236 Mönchengladbach -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten12
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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BauweiseMassiv
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Kaution1.220,00 EUR
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Kaltmiete610,00 EUR
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Miete pro m²8,03 EUR
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Betriebskosten brutto170,00 EUR
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Warmmiete780,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
ANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL!!!!!
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1950 erbauten Wohn-und Geschäftshauses mit 12 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit (Einzelhandel) im Erdgeschoss.
Die Aufteilung der Wohnfläche, ca. 76 m², ist wie folgt:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Kinderzimmer
- eine Küche
- eine Diele
- ein Badezimmer
- zwei Balkone
Zuzüglich Heizkosten.
Ausstattung
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Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen
- Etagenheizung (Gas)
- Wasserzähler
- Kunststofffenster
- Sprechanlage
- 2 Balkone
- Personenaufzug
- Keller
- Kellerraum
Zuzüglich Heizkosten.
Sonstige Informationen
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Lage
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Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von MG Rheydt.
Die Innenstadt von Rheydt bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten wie nette Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte, Restaurants und Cafés an.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken können Sie ebenfalls in wenigen Minuten erreichen.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung zur Autobahn A61.
Öffentliche Verkehrsmittel lassen sich in kürzester Zeit erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kadir Altun
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 62 2
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.07.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf145,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
