Exklusive, sonnenverwöhnte 3-Zimmerwohnung in Ruhiglage von Hürth Efferen!
50354 Hürth, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
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Diese geräumige und hochwertige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen und Tiefgarage aus dem Jahr 2015.
Highlight ist der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche (ca. 40m²). Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Zwei große Schlafzimmer und zwei Bäder (Badewanne oder Dusche) runden die ideale Aufteilung ab. Der Balkon (ca. 8,6m²) liegt in optimaler Südwest-Lage. Zudem befindet sich ein praktischer Abstellraum in der Wohnung.
Ein Kellerraum ist vorhanden, ebenso ein Waschmaschinen- und Trockenraum.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, die monatliche Miete beträgt € 65,--. Ein abschließbarer Fahrradraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss der Tiefgarage.
Die Wohnung wird nicht an eine WG vermietet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Die Wohnung ist ab 1. August 2021 bezugsfrei.
Ausstattung
Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale:
- Mehrfamilienhaus als KfW 70-Haus
- Aufzug vorhanden
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik (in der ganzen Wohnung)
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- viele bodentiefe Fenster
- großer Balkon in Südwestlage
- Einbauküche (inkl. aller Geräte wie Herd mit Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine)
- Vliestapete weiß gestrichen
- 2 Bäder (Badewanne oder begehbare Dusche), beleuchtete Spiegel
- teilweise Plissees an den Fenstern (Sichtschutz)
Sonstige Informationen
Hinweis:
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Hürth-Efferen
ist eines der beliebtesten Stadtteile von Hürth. Direkt am Kölner Süden angrenzend besticht Hürth-Efferen zum einen mit einer optimalen Verkehrsanbindung (S-Bahn-Linie 18 Richtung Kölner Innenstadt und Bonn, Autobahnauffahrten zur A1 und A4 in wenigen Fahrminuten) als auch mit der direkten Lage am Kölner Grüngürtel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken.
Das Einkaufzentrum "Hürth-Park" ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem ruhigen und sehr ansprechend gestaltetem Umfeld.
Kalscheurener Straße 5, 50354 Hürth, Deutschland (Größere Karte ansehen)
