Erstbezug nach Sanierung

41236 Mönchengladbach, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG803
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Rheydt)
    41236 Mönchengladbach
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine 2 Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 6 Parteienhauses.

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 56 m² ist wie folgt:

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Zimmer
- 1 Diele
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon
- 1 Abstellraum

Alle weiteren Besonderheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Etagenheizung (Gas)
- Neue Steckdosen u. Lichtschalter
- Modernisiertes Badezimmer
- Balkon
- Keller
- Kunststofffenster iso-verglast

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Rheydter Zentrums.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Busbahnhof, Supermärkte und diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. nette Cafés sind fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW haben Sie, trotz der ruhigen Lage, optimale Anbindungen an die Autobahnen A 61, A 44 und A 52.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kadir Altun, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.09.2028
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)
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> 2500

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1900
2016

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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