3-Zimmerwohnung auf der Brucknerallee mit Balkon und Gemeinschaftsgarten im 2. Obergeschoss.
41236 Mönchengladbach, Etagenwohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDMG782
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Rheydt)
41236 Mönchengladbach -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.92 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten8
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Hausgeld170 EUR
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Kaufpreis205.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Ausstattung
- ca. 92qm Wohnfläche.
- 3-Zimmer mit Balkon.
- Tageslicht Bad mit Wanne.
- Gasetagenheizung.
- Optional mit Küche.
- Vor 8 Jahren komplett saniert.
- Gemeinschaftsgarten und Sondernutzungsrechte für jeden Miteigentümer mit eigener Parzelle.
- Die Wohneinheit wurde vor 8 Jahren saniert.
- Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Zwei von sechs Wohneinheiten sind vermietet.
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Lage
Der Ortsteil befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage und gehört zum Stadtteil Rheydt.
Schulen, Kindergärten, Restaurants , Café´s, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur ein paar Fahrminuten entfernt in Rheydt.
Die A61 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Emre Kamat
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Str. 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 622
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.11.2024
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Baujahr1930
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch153,00 kWh/(m²·a)
