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51105 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2375
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Humboldt/ Gremberg)
    51105 Köln
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    46,64 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    175 EUR
  • Kaufpreis
    148.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anbieter Nr.: K 2375

++ Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines 6-Familienhauses in ruhiger Wohnlage, umgeben von Grünanlagen ++

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Ausstattung

- optimale Aufteilung: ideal für ein oder zwei Personen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon in Westlage
- Kellerraum vorhanden

Die Wohnung ist seit langen Jahren an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die Mieteinnahme beläuft sich monatlich auf € 363,40,-- zzgl. € 91 Nebenkostenvorauszahlung. Es bestehen keine Mietrückstände.

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Sonstige Informationen

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Humboldt/Gremberg

Der rechtsrheinisch liegende Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung und einer soliden Wohnstruktur aus.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, große Supermarktketten, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Auch die Fachhochschule Deutz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Köln-Arkaden sind ca. 10 Minuten entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie über den östlichen Zubringer an die Autobahnen A3 und A4.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Marion Meyers, Immo-Trend24

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,70 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 128,70 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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> 6

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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