+++ Gut geschnitten mit großem Balkon – in grüner Lage von Weiden +++
50858 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDK2369
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Weiden)
50858 Köln -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.67 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten30
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1974
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz12.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Hausgeld286 EUR
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Kaufpreis246.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Anbieter-Nr. K2369
Diese 2-Zimmerwohnung finden Sie im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage im Grünen.
Die Wohnung mit dem schönen Wohn- Essbereich und ist sehr gut geschnitten, eine praktische Küche, ein Wannenbad und der Stäbchen-Parkettboden runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der 10m lange Sonnenbalkon.
Ausstattung
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Lage
Köln-Weiden
Weiden liegt im Westen der Stadt Köln und gehört zu den gehobenen und angesehenen Stadtteilen Kölns, ca. 11 km von der Innenstadt entfernt.
In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Tankstellen und Bäckereien.
Der Marktplatz (Markttage Mittwoch und Samstag) liegt ebenfalls in direkter Nähe.
Das nur wenige Schritte entfernte bekannte Rheincenter zieht Kunden aus der gesamten Region an, es ist das größte Einkaufscenter Kölns mit über 180 Geschäften und gastronomischen Angeboten.
Weiden ist nicht nur durch die Stadtbahnlinie 1 und die Aachener Straße gut an die City angebunden, der Bahnhof Köln Lövenich ist ca. 900 m entfernt. Die direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A1 und A4) ist über das nahe gelegene Kreuz Köln-West gewährleistet.
Der nahe gelegene Stadtwald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Hier gibt es einen Tierpark, Spielplätze sowie Rad- und Wanderwege. Das Fußballstadion, das Stadion-Schwimmbad, die Sporthochschule und diverse Sport- und Freizeitvereine sind in kürzester Zeit erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameFrau Marion Meyers
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseBuchheimer Str. 13
51063 Köln / Mülheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0221/390 910-20
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Website
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.11.2028
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Baujahr1974
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch106,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
