+++ sehr gute Kapitalanlage oder Selbstnutzung, vermietete Apartments in Ehrenfeld +++

50823 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K2141
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ehrenfeld)
    50823 Köln
  • Etagen im Haus
    31
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    45 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.200,00 EUR pro Jahr
  • Betriebskosten brutto
    203,10 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt K 2141

Das 27m² große Apartment liegt in der 1. Etage des "Herkules-Hochhauses" in Köln-Ehrenfeld und hat eine sehr gute Lage zu allen Annehmlichkeiten in Köln.

Sie haben hier die Möglichkeit 1 oder 2 Apartments zu je 99.000,- Euro zu erwerben, die in der Größe sowie Art und Beschaffenheit gleich sind.

Die vermieteten Einheiten eignen sich hervorragend als Kapitalanlage.

...

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Ausstattung

Objekt K 2141

Das Apartment ist wie folgt ausgestattet:

+ 1 großer Wohn-/Schlafraum

+ Badezimmer mit Badewanne

...

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Sonstige Informationen

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Köln Ehrenfeld

Ehrenfeld ist mit über 30.000 Einwohnern der größte Kölner Stadtteil.
Eine perfekte Lage, denn es ist ruhig und trotzdem sind alle Geschäfte/Institutionen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in wenigen Minuten am Dom, in der Innenstadt, an der Universität, dem Stadtwald und das Müngersdorfer Stadion sind.

Der Autobahnanschluss der A57 liegt nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gerhard Orzeske, Immo-Trend24

Direktanfrage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.02.2023
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    221,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 221,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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1900
2016

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