++ ca. 35m² City-Apartment mit schönem Ausblick ++ Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ++

50735 Köln, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2107
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Riehl)
    50735 Köln
  • Etagen im Haus
    18
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    106
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    261 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anbieter Nr.: K 2107

++ Wohnfreundliches Ambiente in Top Lage ++ Hier finden Sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder! Sympathisches Wohnen mit netten und zuvorkommenden Mitmenschen ++

Die anzubietende Wohnung/Apartment mit ca. 35m² befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1974.

Sie erreichen die Wohnung/Apartment bequem über einen der zwei Aufzüge. Bereits im Treppenhaus bestätigt sich der erste positive und saubere Eindruck des Hauses.

Über eine große, bodentiefe Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, Sie schauen auf den überdachten Balkon und haben einen fantastischem Ausblick über Köln.

Die Wohnung ist seit 9 Jahren zu einer Kaltmiete von 410,- EUR/Monat vermietet. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung

++ In Top Lage! Stadtnah und doch ohne Stress und Hektik ++ Die Wohnungsausstattung entspricht dem Baujahr ++

Die Hausverwaltung und ein Hausmeister sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Gemeinschaftseigentums und der Grünanlagen.

++ Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage ++

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Sonstige Informationen

Hinweis:
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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Riehl

Das Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Köln.

Die Haltestelle (Boltensternstraße) der Straßenbahnlinie 18 liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle Linie 140 ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Auf der nahegelegenen Stammheimer Straße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Zweimal pro Woche findet dort der Wochenmarkt statt.

Für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Rhein, die Flora, die Rheinseilbahn und der Kölner Zoo/Aquarium im Umkreis von 500 m an.

Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Stadtautobahn A57 ist ca. 4 km entfernt, die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A4 befindet sich in ca. 5 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gamze Akbulut, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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< 200
> 2500

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1900
2016

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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< 2
> 6

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Wohn- und Geschäftsgebäude
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> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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