Kapitalanleger aufgepasst!!!

53117 Bonn / Auerberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2244
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Alt Godesberg)
    53117 Bonn / Auerberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    9
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. Mwst. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    412 EUR
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anbieter Nr.: K 2244

++ Wohnfreundliches Ambiente in Top Lage ++ Hier finden Sie sich in einer harmonischen Mieter- und Eigentümerstruktur wieder! Sympathisches Wohnen mit netten und zuvorkommenden Mitmenschen ++

Seit 2014 wird die Wohnung von sehr zuverlässigen Mietern bewohnt.

Die Wohnung hat ca. 83 m² und verteilt sich auf 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de

Ausstattung

++ In Top Lage! Stadtnah und doch ohne Stress und Hektik ++ Die Wohnungsausstattung entspricht dem Baujahr ++

Die Hausverwaltung und ein Hausmeister sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Gemeinschaftseigentums und der Grünanlagen.

++ Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage ++

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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!

Sonstige Informationen

Hinweis:
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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Bad Godesberg Muffendorf

Im linksrheinischen Stadtbezirk Bad Godesberg gelegen befindet sich der historische Ortsteil Muffendorf.

Gerade durch seine Nähe zum Bad Godesberger Stadtzentrum und den kleinen Fachwerkhäuschen im Ortskern ist Muffendorf heute eines der beliebtesten Wohngebiete Bonns.

Muffendorf verfügt zudem über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Buslinien 610 und 611 fahren beide jeweils in den 20 Minuten-Takt über Bad Godesberg in Richtung Bonn Innenstadt. In Bad Godesberg ist man zudem gut an das Bahnnetz angebunden, so gelangt man von hier schnell nach Koblenz, Ahrweiler, Bonn-Hauptbahnhof und Köln. Ebenfalls schnell erreicht man die Stadtbahn.

Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in den umliegenden Stadtteilen Bonns lassen sich von Muffendorf schnell erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sonia Abidat, Immo-Trend24

Direktanfrage

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 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.03.2024
  • Baujahr
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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< 2
> 6

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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