+++ Ruhig gelegenes Appartement mit Gartenzugang! +++

50735 Köln, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2120
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Niehl)
    50735 Köln
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    26,49 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    130 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Appartement in einem 6-Parteienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in einem alteingesessenen Wohngebiet von Köln-Niehl.

In 2021 renoviert, besticht die Wohnung durch eine schöne Aufteilung und direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Das Appartement ist unbewohnt und wird leer übergeben.

Ausstattung

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Köln, Niehl

Köln-Niehl, nördlicher Stadtteil Kölns im Linksrheinischen mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneten Anbindungen sowohl an das Kölner Autobahnnetz (ca. 7 km bis zum Kreuz Köln Nord zur A57/A1 und ca. 8 km bis zum Kreuz Köln Ost zur A3/A4), als auch an öffentliche Verkehrsmittel. Die S-Bahnlinie 16 auf der Amsterdamer Straße liegt fußläufig in 500 m Entfernung (Nesselrodestraße) oder die Haltestelle Mollwitzstraße mit den Linien 12 und 15 in 1,5 km Entfernung (Neusser Straße).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden, ebenso sämtliche bekannten Discounter; ein großes Waren-Sortiment bietet Kaufland auf der Boltensternstraße.

Die Nähe zum Rhein, die Galopprennbahn oder der Nordpark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Entspannung in direkter Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Marion Meyers, Immo-Trend24

Direktanfrage

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2029
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    174,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,50 kWh/(m²·a)
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> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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