Erdgeschoss-Wohnung in Düsseldorf-Stockum

40474 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG942
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stockum)
    40474 Düsseldorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses, die 2016 kernsaniert wurde.

Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 51 m² ist wie folgt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Balkon

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Sprechanlage
- Rollläden
- Fliesen
- neue Laminatböden
- saniertes Badezimmer
- neue Fenster, Türen
- neue Steckdosen, Elektro und Wasserleitungen
- Keller

Sonstige Informationen

Hinweis:
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Stadtteil Düsseldorf - Stockum, nur wenige Fahrminuten vom Flughafen entfernt.

Durch die zentrale Lage haben Sie hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und zahlreiche Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für die Freizeitgestaltung steht ihnen der nah gelegene Nordpark mit Japanischer Garten zur Verfügung und noch vieles mehr,

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig schnell zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 44 und A52 erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Yilmaz Berber, Immo-Trend24

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.04.2029
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,10 kWh/(m²·a)
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1900
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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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