+++ renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer ETW für Selbstnutzer oder Kapitalanleger +++
50226 Frechen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDK2440
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Frechen Innenstadt)
50226 Frechen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.71 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wohneinheiten9
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1998
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Hausgeld36 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
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Betriebskosten brutto175,01 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objekt K 2440
In zentraler Lage der Frechener Innenstadt präsentieren wir Ihnen diese ca. 71m² große Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 1998 erbaute Massivhaus umfasst insgesamt zwei Etagen und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Eigentumswohnung ist ideal für Selbstnutzer, für einzelne Personen oder als Pärchen sowie als Kapitalanlage.
Die WOhneinheit ist frisch renoviert!
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Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
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Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !
Ausstattung
Objekt K 2440
Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer, davon
- 1 Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Ausgang zum kleinen Balkon
- Einbauküche, kann über eine Abstandszahlung von 500,- Euro übernommen werden
- Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
- Diele
- Fertigparkett, Fliesen und Teppichboden als Bodenbeläge
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Balkone
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum im Keller
- Zentralheizung
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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Sonstige Informationen
Hinweis:
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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Frechen
liegt ca. 10 Kilometer vor den Toren Kölns und hat ca. 50.000 Einwohner.
Die Frechener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs weitere schöne Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.
Die ausgedehnten Grün- und Waldflächen rund um Frechen laden ganzjährig zu erholsamen oder sportlichen Aktivitäten.
Optimal sind die Verkehrsanbindungen:
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der KVB - Linie 7 sind Sie in wenigen Minuten in der Kölner Innenstadt.
Die Autobahnen A1 und A4 am Kreuz West liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen sind alle benachbarten Städte einfach zu erreichen.
Mit dem Bahnhof Königsdorf an der Strecke Köln-Aachen ist Frechen auch an das Bundesbahnnetz angeschlossen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Gerhard Orzeske
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseBuchheimer Str. 13
51063 Köln / Mülheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 221 390 910 20
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis12.12.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1998
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch72,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
