2,5 – Zimmer Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Odenkirchen

41199 Mönchengladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG820
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Odenkirchen-Mitte)
    41199 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,87 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    790,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

Diese Wohneinheit befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach - Odenkirchen

Die Aufteilung der Wohnfläche von 75 m² ist wie folgt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- offene Küche
- Diele
- Badezimmer
- Balkon

Alle weiteren Besonderheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.

Ausstattung

++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Fliesen
- Laminat
- Sprechanlage
- Aufzug
- Balkon
- Parkplätze

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Das lebendige Stadtteil Odenkirchen ist in Mönchengladbach. Unweit von der Wohnung gibt es eine schöne Fußgängerzone mit vielen individuellen
Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Die örtliche
Infrastruktur (Arztpraxen, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten, Schulen, Sportzentren,
etc.) ist hervorragend ausgestattet. Odenkirchen bietet eine Vielzahl an guten
Bildungseinrichtungen; angefangen von Kindergärten und Grundschulen bis hin zum
nahegelegenen Berufsbildungszentrum in Rheydt-Mülfort.
Zahlreiche Radwege erschließen die Stadt und ihre Umgebung und laden auch zu schönen Spaziergängen ein.
Vom nahen gelegenen Busanbindungen, gelangen Sie durch optimale
Verkehrsverbindungen in regelmäßigen Abständen in die umliegenden Ortschaften von Mönchengladbach und Jüchen und Umgebung.
Die Ortsteil Odenkirchen lieget also sehr zentral und trotzdem ruhig. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch viele Grünflächen aus.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken,
Bäcker, etc.) sind in erreichbarer Nähe, ebenso verschiedene Ärzte, Schulen und
Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal.
Sie haben gute Autobahnanbindungen zu den Autobahnen (A44, A46 und A61).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kadir Altun, Immo-Trend24

Direktanfrage

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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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