++ Altersvorsorge leicht gemacht ++ Auf die Lage kommt es an ++ Kapitalanlage ++

53840 Troisdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2192
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Troisdorf-West)
    53840 Troisdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    272 m²
  • Grund­stück ca.
    880 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    272 m²
  • Wohneinheiten
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,75 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    24.000,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    32.640,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anbieter-Nr. K2192

++ Perfekt für Kapitalanleger! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist! ++

Das im Jahre 1965 erbaute Mehrfamilienhaus auf 2 Etagen liegt im schönem Troisdorf.

Das Objekt beherbergt derzeit 4 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 272 m².

Ebenfalls bietet das Haus weitere interessante Ausbaumöglichkeiten an.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung.

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Ausstattung

++ Kapitalanlage mit hohem Freizeitwert ++ solide vermietet ++

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Sonstige Informationen

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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn.

Im Norden grenzt Troisdorf an Köln und Rösrath, im Osten an Lohmar und Siegburg, im Südosten an Sankt Augustin, im Süden an Bonn und im Westen an Niederkassel.

Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8.

Der Flughafen Köln/Bonn liegt teilweise auf Troisdorfer Stadtgebiet und ist über die A59 in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gamze Akbulut, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.09.2021
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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1900
2016

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