+++Optimale Anlage: 8 – Familienhaus im Zentrum von MG-Rheydt+++

41236 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG396A140506
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Rheydt)
    41236 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    373 m²
  • Grund­stück ca.
    228 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    373 m²
  • Zimmer
    15
  • Wohneinheiten
    8
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieteinnahmen (Ist)
    26.956,00 EUR pro Jahr
  • Mieteinnahmen (Soll)
    29.900,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Keller
  • Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 8 - Parteienhaus, dass ca. 1962 erbaut wurde .

Die Wohnflächen der Wohneinheiten sind wie folgt:

EG: ca. 61 m²
1. OG: ca. 56 m²
2. OG: ca. 60 m²
3. OG: ca. 56 m²
DG vorne: ca. 40 m²
EG Anbau: ca. 30 m²
1. OG Anbau: ca. 30 m²
2. OG Anbau: ca. 40 m²
=============================
Gesamt: ca. 373 m²

Die Wohnungen im 1. OG bis zum 3. OG im Haupthaus haben jeweils eine Terrasse oder einen Balkon.

Für alle Mieter des Hauses steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Zu jeder Mieteinheit gehört ein abgeschlossener Kellerraum.

Ausstattung

Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelt-iso-verglast.

Die Beheizung der Wohneinheiten erfolgt über Gasetagenheizungen.

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von MG- heydt.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Hauptbahnhof, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen. Alle Ämter der Stadt sind im Umkreis von wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Murat Izler, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
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< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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< 2
> 6

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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