Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garagen.
41069 Mönchengladbach, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garage steht in dem begehrten Stadtteil Dahl in Mönchengladbach zum Kauf bereit. Das im Jahr 1948 massiv erbaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 625 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte ist in einem guten Zustand und wurde fortlaufend zeitgemäß modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst die Immobilie insgesamt sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Zudem punktet das Haus mit einer separaten Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet.
Die Innenausstattung überzeugt durch eine gelungene Mischung aus Fliesen, Teppichboden, Parkett und Holzboden. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme und eine einladende Atmosphäre..
Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt. Die Immobilie verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage in Mönchengladbach-Dahl zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verfügbarkeit kann nach Absprache flexibel gestaltet werden. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Parkett, Holzboden
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Terrasse / Garten
- Keller
- Zentralheizung Gas
- Garage & Stellplatz
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Das ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Dahl im Herzen von Mönchengladbach, 41069. Diese ruhige Wohngegend bietet nicht nur eine angenehme und familiäre Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel und der ausgezeichneten Anbindung an das Straßennetz, einschließlich der Autobahn A52, sind sowohl das Stadtzentrum von Mönchengladbach als auch die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dieses Zweifamilienhaus in Mönchengladbach-Dahl verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Lage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
