Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung – sanierungsbedürftig – Köln Porz Urbach

51145 Köln / Urbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2269
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Urbach)
    51145 Köln / Urbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    331 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. Mwst. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im eigenem Haus mit Garten !

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 steht auf auf einem ca. 331 m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilen sich derzeit auf 2 Wohneinheiten ( 84,85 m² + 26,56 m²) mit
jeweils einem eigenem Eingang.

Die Einheiten können problemlos auch zusammen gelegt werden.

Das Haus ist dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig.

Ausstattung

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Sonstige Informationen

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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Porz-Urbach zählt zu einem der ruhigeren Vororte am Stadtrand von Köln.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch zur Autobahn sind es nur etwa zwei Minuten. Der Flughafen ist ebenfalls nicht weit, Fluglärm ist nicht zu befürchten, da die Flugschneisen über andere Gebiete führen.

Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sonia Abidat, Immo-Trend24

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.02.2032
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    339,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 339,40 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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< 2
> 6

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Wie groß ist die Nutzfläche?

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Teilerschlossen
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