Wohlfühlatmosphäre in Windberg-Großheide
41063 Mönchengladbach, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde 1950 in massiver Bauweise errichtet und in Jahr 2013 kernsaniert und modernisiert. Es befindet sich auf einem 236m² Grundstück in beliebter, ruhiger Wohnlage Windberg/ Großheide.
Die Aufteilung, der Wohnfläche von ca.100 m² ist wie folgt.
- 1 großes Wohn- und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Büro/Ankleideraum
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
Das Haus wurde 2013 kernsaniert und fortlaufend modernisiert. Hierzu gehört eine neue Haustechnik (Wasser, Heizung und Elektrik) und die zeitgemäße Neugestaltung des Grundrisses an moderne Wohnverhältnisse.
Das Dach wurde erneuert und Isoliert. Die Bäder wurden bei der Sanierung hochwertig und geschmackvoll neu gestaltet.
Alle Fenster wurden ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen.
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen
- Parkett
- Zentralheizung
- Ankleidezimmer
- Fenster doppelt- iso- verglast
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Garten
- Keller
Alle weiteren Besonderheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.
Sonstige Informationen
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Der Kaufpreis der Liegenschaft ist freibleibend.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Windberg / Großheide am nördlichen Stadtrand von Mönchengladbach. Die Mönchengladbacher Innenstadt, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Den Mönchengladbacher Hauptbahnhof erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten.
Die Autobahnen A 52/44 und A 61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch die Fahrzeit in die Düsseldorfer City und zum Flughafen nur etwa 25 Minuten beträgt. Sporteinrichtungen wie z.B. die Tennisgesellschaft Rot-Weiß oder der Sportverein 1848 sind schnell erreichbar.
Zum Golfclub Myllendonk benötigt man mit dem Auto nur etwa 15 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
