Charaktervolles Reihenhaus in Hürth-Kalscheuren!
50354 Hürth, Reihenmittelhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2009 in Fertigbauweise als Energiesparhaus errichtet. Es besticht durch Helligkeit und einen pflegeleichten Garten in Süd-West-Ausrichtung. Ganz besonderen Charme verleihen dem Haus die schönen rustikalen Holzdielen, die weiß verputzten Wände sowie die offene Gestaltung im Erdgeschoss.
Das Haus wurde mit zwei Schlafzimmern konzipiert, ein Umbau zu drei Räumen im Obergeschoss ist möglich.
Garage und Stellplatz vor dem Haus vorhanden. Es gibt keinen Keller.
Ausstattung
Weitere Ausstattungs-Highlights:
- Energiesparhaus (KfW60-Standard)
- Fertigbauweise als Holzrahmenfachwerk mit Mineralwolldämmung
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- Kunststofffenster, doppelverglast
- alle Fenster mit Rollläden (Kurbelbedienung)
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- kleine offene Küche zum Wohnbereich
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Lage
Hürth-Kalscheuren
Der Hürther Stadtteil Kalscheuren zeichnet sich durch ein Mix aus Wohnen und Gewerbeansiedlungen aus.
Das Einkaufzentrum Hürth-Park ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in den größeren Diskountern gibt es in 2 km Entfernung.
Eine Kita und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen, Grundschulen und alle weiteren Schulformen befinden sich in Hürth.
Die Großstadt Köln ist nur wenige Autominuten entfernt, gleichzeitig laden zahlreiche Wald- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung wie der Äußere Grüngürtel, der Otto-Maigler- und Bleibtreu-See und natürlich das Rheinufer zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Der Bahnhof Hürth-Kalscheuren liegt in nur 250 m Entfernung. Regionalbahnen in Richtung Köln, Brühl, Bonn, Erftstadt, Düsseldorf, Euskirchen, Koblenz, Leverkusen oder Oberhausen verkehren auf der Strecke. Optimal ist die vielgenutzt Strecke Richtung Köln mit Haltepunkten in Köln-Süd, Köln-Hauptbahnhof oder Köln-Deutz.
Die Buslinie Nr. 714 hält nur wenige Meter entfernt, die Stadtbusse fahren Richtung Hürth-Mitte und Hürth-Fischenich (über Hürth-Park und Hürth-Hermülheim mit Anschluss an die S-Bahn Linie 18).
Die Autobahn-Anschlussstelle Klettenberg zur A4 Aachen-Olpe liegt in ca. 3 km Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.