2-Familienhaus in Mönchengladbach-Odenkirchen
41199 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDMG999
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Odenkirchen-West)
41199 Mönchengladbach -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.165 m²
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Grundstück ca.319 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer6
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Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1961
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, genauer gesagt im Gebiet Odenkirchen-West. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in massiver Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder für Investoren, die mehrere Wohneinheiten vermieten möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses ist die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die eine rentable Kapitalanlage suchen. Die Lage in Mönchengladbach, insbesondere in Odenkirchen-West, ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Wenn Sie Interesse an diesem Mehrfamilienhaus haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Gasetagenheizung
- Laminat, PVC, Fliesen
- Sprechanlage
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- Rollläden
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus Mönchengladbach-Odenkirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete ermöglichen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen ist die Immobilie auch für Familien attraktiv. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kadir Altun
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 62 2
