Gelegenheit, Neubau, – Photovoltaik Anlage + 2 Stellplätze in Mönchengladbach-Geistenbeck
41199 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDMG971
-
ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
-
Adresse(Geistenbeck)
41199 Mönchengladbach -
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.150 m²
-
Nutzfläche ca.50 m²
-
Grundstück ca.370 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer3
-
Wohneinheiten1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2021
-
Zustandneuwertig
-
AusstattungLuxus
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt2
-
Stellplätze2 Stellplätze
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
-
Kaufpreis799.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 2021 erbaute Einfamilienhaus befindet in Mönchengladbach-Geistenbeck.
Das Grundstück ist ca. 370 m².
Die Aufteilung der Wohnfläche von ca. 150 m² ist wie folgt:
- 1 Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - offene Küche - Diele - Bad-Terrasse-Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und Garten. Das I.Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Walk In Dusche.
Alle weiteren Besonderheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage (28 x) ( 8kWh)
- 2 Stellplätze
- Keller
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.
Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.
Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus sowohl mit Bus als auch mit Bahn überall hin.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen.
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
-
NameHerr Kadir Altun
-
FirmaImmo-Trend24
-
AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
-
Fax02166 / 99 88 62 2
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Gültig bis19.12.2031
-
Baujahr2021
-
PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Endenergiebedarf16,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseA+
