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Neuwertiges EFH mit Photovoltaik Anlage + 2 Stellplätze in Mönchengladbach-Geistenbeck

41199 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG971
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Geistenbeck)
    41199 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    370 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach, genauer gesagt im Gebiet Geistenbeck. Das im Jahr 2021 erbaute Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und den neuwertigen Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m². Das Grundstück ist 370 m².

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als luxuriös zu bezeichnen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zudem gibt es ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche.

Zu den weiteren Highlights zählen eine Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis.

Alle weiteren Besonderheiten und Details werden Sie bei einer persönlichen Besichtigung in Augenschein nehmen können.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage (28 x) ( 8kWh)
- 2 Stellplätze
- Keller

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.

Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus sowohl mit Bus als auch mit Bahn überall hin.

Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Kadir Altun, Immo-Trend24

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    16,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 16,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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< 50
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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Einfach
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Normal
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Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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< 2
> 6

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Wie groß ist die Nutzfläche?

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< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

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Unerschlossen
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Teilerschlossen
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Erschlossen

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