Mehrfamilienhaus mit Anbau und Garten in Mönchengladbach-Geistenbeck.
41199 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDMG872
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Geistenbeck)
41199 Mönchengladbach -
Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.440 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1930
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Kaufpreis464.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das zu verkaufende 2-3 Parteienhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich in Mönchengladbach-Geistenbeck.
Die Aufteilung, der Wohnfläche von ca. 160 , ist wie folgt:
- Erdgeschoss-/Anbau Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Diele- Bad-Terrasse-Garten (ca. 63 m²)
- 1. Obergeschoss Wohn-/ Esszimmer-Schlafzimmer-Küche-Diele-Badezimmer (ca. 63 m²)
- 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) ca. 57 m² 1 Wohnzimmer- 1 Schlafzimmer-Badezimmer (ca. 33 m²)
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen
- Laminat
- Terrasse überdacht (ca.40)
- Garten
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasserspeicher von 2018
- Keller
- Anbau (gedämmt)
- LED Deckenbeleuchtung
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Lage
Dieses Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Mönchengladbach-Rheydt.
Durch den besonders gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr gelangt man von hieraus sowohl mit Bus als auch mit Bahn überall hin.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitbegegnungsstätten für Kinder und Erwachsene aller Altersgruppen und Kulturen, Supermärkte, nette Cafés und vieles mehr liegen hier fußläufig erreichbar beisammen.
Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 61 ist vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kadir Altun
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseMühlenstr. 119
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 62 2
