3 Familienhaus mit 6 Garagen und ca. 35 m² Ausbaureserve auf der Brucknerallee

41236 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG836
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Grenzland-Stadion)
    41236 Mönchengladbach
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    422 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1898
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Ausstattung

- Etagenheizung
- Badezimmer ohne Fenster
- Erdgeschoss mit überdachter Terrasse und Garten
- ca. 35 m² Ausbaureserve
- ca. im Jahr 2008 sind sämtliche Fenster durch hochwertige Holzfenster mit 2fach Verglasung
ausgetauscht worden
- Neuer Stromverteilerkasten im Jahre ca. 2004.
- 6 Garagen
- Separater Wasch- und Trockenraum
- Abschließbare Kellerräume

Sonstige Informationen

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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet (Anliegerstraße mit Zone 30) zwischen den Zentren Mönchengladbach und Rheydt liegt das ca. 1897 erbaute Patrizierhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und Ausbaureserve.

Beide Stadtteile (Mönchengladbach und Rheydt) sind sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.

- Die Immobilie ist ca. 2,3 km von der Mönchengladbacher Innenstadt entfernt.
- Hochschule Niederrhein ca. 300m
- In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, ein Fitnessstudio, Kindergärten, Schulen, eine Apotheke und Ärzte aus verschiedenen - - Fachrichtungen.
- Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe
- Autobahn A61 ca. 4,7 km, A 52 ca. 10km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Emre Kamat, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

nicht erforderlich

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