Suche

Freistehendes 2 Familienhaus mit vielen Möglichkeiten

41065 Mönchengladbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 264m² großen Grundstück im Mönchengladbacher Ortsteil Hardterbroich - Pesch.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 komplett saniert und alle Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem mit einer Dämmung von 15cm Dicke versehen.
Die Immobilie verfügt über drei Vollgeschosse und einem
ausgebauten Dachgeschoss.
Die Fensteranlagen wurden 1999 erneuert, bestehen aus Kunststoff mit Doppelverglasung und haben Rollläden.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Gas Etagenheizungen.
Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten aber auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden.
Verschaffen Sie sich doch einen persönlichen Eindruck der Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Gas Etagenheizungen mit Warmwasserspeicher ( 1997 )
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ( 1999 )
- Bodenbeläge : Laminat und Fliesen
- Hauseingangstür EG erneuert 2017
- Drei Vollgeschosse + ausgebautem Dachgeschoss
- teilunterkellert
- ein überdachter Innenhof ( nicht einsehbar )
- Vorrichtung für Mülltonnen im Hof
- vor dem Haus ein komplett eingezäunter Hof mit Stellplätzen für
ca. drei PKW + Überdachung für Sitzgelegenheit
- Fassade mit 15cm Wärmedämmverbundsystem erneuert
- Fernsehempfang über Sat. Anlage

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Mönchengladbacher Zentrums im Ortsteil Hardterbroich - Pesch.
Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Mönchengladbacher Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Mönchengladbacher Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Autobahnen A52; A44; und A61 Richtung Düsseldorf, Krefeld, Roermond oder Venlo erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben scrollen

Was ist Ihre Immobilie wert?

100% kostenlos bewerten lassen

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Grundstück
clock
Haus
clock
Wohnung
clock
Gewerbe
  • Beratung durch Experten
  • Über 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Grundstück
clock
Haus
clock
Wohnung
clock
Gewerbe

Welche Fläche hat das Grundstück?

clock
< 200
> 2500

Bitte wählen Sie die Art des Hauses

Bitte wählen Sie eine Option

Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Reihenhaus
Doppekhaushälfte
Doppelhaushälfte

Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

clock
< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

clock
1900
2016

Bitte wählen Sie Qualitätsstandard der Immobilie

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Einfach
clock
Normal
clock
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

clock
< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

clock
< 2
> 6

Bitte wählen sie die Art Ihrer Gewerbeimmobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Büro- oder Lagergebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

clock
< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

clock
1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Unerschlossen
clock
Teilerschlossen
clock
Erschlossen

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Bitte geben Sie den Grund an, da dieser die Bewertung beeinflusst

Verkauf
Verkauf
Kauf
Kauf
Sonstiges
Sonstiges

In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Wir benötigen Ihre Postleitzahl um den Wert Ihrer Immobilie besser ermitteln zu können.

Ihr Immobilienwert wird ermittelt

Bitte haben Sie einen Moment Geduld.

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Ihre Bewertung wird erstellt.

Wer soll die Werteinschätzung erhalten?

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Danke! Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren.

Sehr geehrter Interessent,

um Ihnen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie zukommen lassen zu können, benötigen wir weitere Daten von Ihnen. Dazu wird Sie in Kürze ein Kundenberater telefonisch kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team von Immo-Trend24

Fragen zur Immobilie

Persönliche Angaben Antragsteller