1 bis 2 Familienhaus in Jüchen-Gierath
41363 Jüchen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Jüchen, genauer gesagt im Gebiet Gierath. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1930, jedoch wurde es teilweise saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 70 m².
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die überwiegenden Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.
Das Mehrfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer Immobilie in Jüchen suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
OPITON:
Es kann das als Bauland ausgewiesene Grundstück, unmittelbar an den Garten des Objektes angrenzend, erworben werden. Damit können Sie ihr Grundstück um ca. 330 qm erweitern. Nutzung als Gartenland oder für einen zukünftigen Neubau möglich.
Ausstattung
AUSSTATTUNG
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad
- Zentralheizung, Bj. 2013
- Keller
- Garage für 2 Pkw
- Terrasse / Innenhof
- Garten
- u.v.m.
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in grüner und familienfreundlicher Lage in Gierath, einer zur Stadt Jüchen gehörenden Ortschaft. Die lebenswerte 23.000-Einwohner-Stadt zwischen Mönchengladbach und Grevenbroich wird von weitläufigen Feldern umgeben und besticht durch ein ländliches Flair, ohne dass Sie auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten müssen.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden (ca. 15 Fußminuten). Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks, Sehenswürdigkeiten (Schloss Dyck, das Nikolauskloster uvm.), Spielplätze und Sporteinrichtungen. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen sind in ca. 10 Auto- bzw. Busminuten entfernten Stadtzentrum vorzufinden. Über ein sehr gut ausgebautes Autobahnnetz sind Städte wie z.Bsp. Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Köln über die Autobahnen A 46, A 44, A 57, A 61, A 540 und die Bundesstraße B 59 schnell zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 1 km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
