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42329 Wuppertal, Einfamilienhaus zum Kauf
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Objektdaten
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Objekt IDK2306
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Vohwinkel)
42329 Wuppertal -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.143 m²
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Grundstück ca.390 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer3
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Terrassen1
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseFertigteile
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Stellplätze gesamt4
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Kaufpreis688.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigbauweise
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objekt K 2306
Das im Jahre 2016 erbaute frei stehende Einfamilienhaus präsentiert sich in seinem exklusiven und individuellen Charme.
Die Frischluftheizung in Form einer Luft/Luft-Wärmepumpe wird zusätzlich durch eine PV Anlage mit Energie versorgt. Durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Warmerückgewinnung werden der Abluft über 80% der Wärme entzogen und der gefilterten Frischluft wieder zugeführt. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnen und Raumklima auch ohne regelmässiges Fensterlüften.
Auf insgesamt 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Keller ist nicht vorhanden. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Ausstattung
Objekt K 2306
Das Wohndomizil ist wie folgt ausgestattet:
+ 5 Zimmer, davon
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Arbeitszimmer
+ 1 Wohnzimmer
etc.
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Sonstige Informationen
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Lage
Wuppertal - Vohwinkel
Wuppertal- ist mit rund 360.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Neben der berühmten Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.
Vohwinkel
Vohwinkel- Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals in Nordrhein-Westfalen und war bis 1929 eine selbständige Stadt.
Das markante und wunderschöne Domizil befindet sich in dem besten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel. Es steht in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Gelegen an einem Wendehammer in einer ruhigen Wohnsiedlung von Einfamilienhäusern. Verkehrstechnisch gut angebunden zur A46 (5 min) und zum Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) - ca. 27 min zum Flughafen Düsseldorf und ca. 23 min zum Wuppertaler Hauptbahnhof.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Krankenhaus, etc. sind schnell zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Gerhard Orzeske
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseBuchheimer Str. 13
51063 Köln / Mülheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 221 390 910 20
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis24.06.2032
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Baujahr2016
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PrimärenergieträgerSolar
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Endenergieverbrauch17,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
