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+++ Energieeffizientes, freistehendes und sehr schönes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer +++

42329 Wuppertal, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K2306
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Vohwinkel)
    42329 Wuppertal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    143 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    687.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt K 2306

Das im Jahre 2016 erbaute frei stehende Einfamilienhaus präsentiert sich in seinem exklusiven und individuellen Charme.

Die Frischluftheizung in Form einer Luft/Luft-Wärmepumpe wird zusätzlich durch eine PV Anlage mit Energie versorgt. Durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Warmerückgewinnung werden der Abluft über 80% der Wärme entzogen und der gefilterten Frischluft wieder zugeführt. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnen und Raumklima auch ohne regelmässiges Fensterlüften.

Auf insgesamt 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Keller ist nicht vorhanden. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

...

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Ausstattung

Objekt K 2306

Das Wohndomizil ist wie folgt ausgestattet:

+ 5 Zimmer, davon
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Arbeitszimmer
+ 1 Wohnzimmer

etc.

...

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Sonstige Informationen

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Lage

Wuppertal - Vohwinkel

Wuppertal- ist mit rund 360.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als 17. größte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Neben der berühmten Schwebebahn ist die Universitätsstadt für etliche kulturelle Einrichtungen und eine reizvolle Umgebung bekannt.

Vohwinkel

Vohwinkel- Der Stadtbezirk Vohwinkel ist nach Elberfeld und Barmen der drittgrößte Stadtteil Wuppertals in Nordrhein-Westfalen und war bis 1929 eine selbständige Stadt.

Das markante und wunderschöne Domizil befindet sich in dem besten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel. Es steht in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Gelegen an einem Wendehammer in einer ruhigen Wohnsiedlung von Einfamilienhäusern. Verkehrstechnisch gut angebunden zur A46 (5 min) und zum Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) - ca. 27 min zum Flughafen Düsseldorf und ca. 23 min zum Wuppertaler Hauptbahnhof.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Krankenhaus, etc. sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gerhard Orzeske, Immo-Trend24

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.06.2032
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Solar
  • Endenergie­verbrauch
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 17,00 kWh/(m²·a)
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> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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< 2
> 6

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Wie groß ist die Nutzfläche?

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> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Teilerschlossen
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