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41472 Neuss, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2022
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Holzheim, Niederrhein)
    41472 Neuss
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    395 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    698.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Sauna
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt K 2022

Dieses im Jahre 2001 freistehend erbaute und ca. 172m² große Einfamilienhaus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und viel Platz für die Familie.

Die Immobilie ist voll unterkellert und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.

...

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

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Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Ausstattung

Objekt K 2022

Das freistehende Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

+ 6 Zimmer, davon

+ 4 Schlafzimmer

+ 1 Wohnraum mit Kamin

+ 1 Büro

...

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Sonstige Informationen

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Lage

Neuss-Holzheim

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Neuss-Holzheim. Holzheim ist ein sehr beliebter Stadtteil im Neusser Süden. Es zeichnet sich nicht nur unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur aus, sondern auch durch die gelungene Symbiose von Natur, Naherholung und Kultur.

Die Immobilie liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Straße aber dennoch sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten und die Bedürfnisse des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Entfernung. Diverse Schulsysteme sowie Kitas gehören mit zum Bild von Holzheim.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A46 und die A57. Bis zum Flughafen Düsseldorf sind es ca. 20 Minuten. Da Neuss-Holzheim zu einer der begehrten Neusser Lagen zählt, ist dieser Besitz als sehr wertstabil zu bezeichnen.

Die Kreisstadt Neuss liegt in linksrheinischer Nachbarschaft direkt neben Düsseldorf und beherbergt mehr als 150.000 Einwohner. Sie ist damit die bevölkerungsreichste kreisangehörige Stadt Deutschlands.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gerhard Orzeske, Immo-Trend24

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.04.2021
  • Baujahr
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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> 200

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< 2
> 6

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> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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