Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätze
41239 Mönchengladbach, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDMG945
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Schrievers)
41239 Mönchengladbach -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.170 m²
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Grundstück ca.489 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1927
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Zimmer, viel Platz und einen Garten mit Teichanlage.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen
- ein großes Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und Garten
- eine Küche
- eine Gäste WC
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum
Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Wasch-/ Trockenraum, ein Hobbyraum und Büroraum. Der Garten ist vom Keller aus auch zugänglich.
Ausstattung
Die Ausstattung ist wie folgt:
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Zentralheizung
- Gas - Brennwerttherme
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Fliesen
- Garage
- 2 Stellplätze
- Dachausbau mit Fenster-Kuppel
- Garten (Süde-West Ausrichtung)
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Das Reihenendhaus steht in einer ruhiger Lage von Mönchengladbach-Schrievers
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Kindergarten und auch ein Spielplatz sind schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A52, A61, A64 und die Schnellstraße 230 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und die gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien sorgt zusätzlich für Mobilität.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Murat Izler
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach-Rheydt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 2166 / 99 88 6 - 22
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Website
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis22.11.2032
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Baujahr1927
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf139,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
