Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten, Garage und 2 Stellplätze

41239 Mönchengladbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG945
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schrievers)
    41239 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    489 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige Zimmer, viel Platz und einen Garten mit Teichanlage.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen

- ein großes Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten und Garten

- eine Küche

- eine Gäste WC

Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.

Des weiteren befinden sich im Dachgeschoss 2 Kinderzimmer und ein Abstellraum

Das Haus ist komplett unterkellert mit einem Wasch-/ Trockenraum, ein Hobbyraum und Büroraum. Der Garten ist vom Keller aus auch zugänglich.

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Zentralheizung
- Gas - Brennwerttherme
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Fliesen
- Garage
- 2 Stellplätze
- Dachausbau mit Fenster-Kuppel
- Garten (Süde-West Ausrichtung)

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Das Reihenendhaus steht in einer ruhiger Lage von Mönchengladbach-Schrievers

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken Kindergarten und auch ein Spielplatz sind schnell zu erreichen.

Die Autobahnen A52, A61, A64 und die Schnellstraße 230 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und die gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Buslinien sorgt zusätzlich für Mobilität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Murat Izler, Immo-Trend24

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.11.2032
  • Baujahr
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    139,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,30 kWh/(m²·a)
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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