+++ schönes freistehendes EFH mit großem Grundstück und PV Anlage +++

52396 Heimbach / Hergarten, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2195
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Hergarten)
    52396 Heimbach / Hergarten
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stück ca.
    1.711 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt K 2195

Die Immobilie wird diskret verkauft, daher ersehen Sie keine Bilder des Objektes.
Bei Interesse erbitten wir um Ihre Anfrage. Bilder und weitere Informationen erhalten Sie dann im Exposé.

Das hier ca. 120m² große und freistehende Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück.
Durch das Landschaftsschutzgebiet unmittelbar hinter dem Haus, bietet die Immobilie den Charme und die Möglichkeiten der Entspannung in purer Natur ohne große Wege.

Die Immobilie muss an der einen oder anderen Stelle noch fertig gestellt werden. Dies bietet aber genügend Spielraum für die eigene Kreativität und den eigenen Wünschen der räumlichen sowie landschaftlichen Gegebenheit.

...

Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das „Kontakt Formular“ per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.

Ausstattung

Objekt K 2195

Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

+ 4 Zimmer, davon

+ 3 Schlafzimmer

+ 1 Wohnraum

...

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Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Lage

Objekt K 2195

Heimbach-Hergarten

Heimbach
Die Immobilie befindet sich ca. 5km vom Luftkurort Heimbach in Hergarten. Heimbach ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Rureifel. Hier wird in erster Linie von der idyllischen Landschaft im Nationalpark Eifel profitiert. Neben einem weitverzweigten Netz aus Wander- und Radwegen laden zahlreiche Ausflugsziele wie das Freibad, die nur rund 4 km entfernte Abtei Mariawald, das Rur-Staubecken Heimbach oder der nahegelegene Rursee zu entspannt verbrachten Stunden mit der Familie ein. Zudem befindet sich die Mittelstadt Düren nur etwa 30 Minuten entfernt, sodass spontane Einkaufs-Trips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem getätigt werden. In Heimbach erwarten Sie u.a. 2 Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale sowie mehrere gastronomische Angebote. Für die Bildung und Betreuung des Nachwuchses stehen in erreichbarer Entfernung einen Kindergarten sowie eine Grundschule bereit.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr kann problemlos über eine nur etwa 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle zugegriffen werden. Zudem besteht über den Bahnhof Heimbach Zugriff auf die Rurtalbahn, die zwischen Heimbach und Düren pendelt. Mit dem Pkw kann im Osten nach nur etwa 20 Minuten Autofahrt bei Wiskirchen auf die A1 aufgefahren werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gerhard Orzeske, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2027
  • Baujahr
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    112,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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> 200

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< 2
> 6

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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