+++ Heute noch Mieter, morgen schon Eigentümer…Ihre Chance…saniertes EFH sucht neue Familie +++
52351 Düren, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objekt K 2219
In einem begehrten Wohnviertel bieten wir Ihnen hier eine freistehende und schön sanierte Immobilie an. Das hier angebotene freistehende Objekt liegt in einem gewachsenen und schönen Wohngebiet sowie begehrten Wohnviertel von Düren. Auf insgesamt ca. 172m² können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Das auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück 1972 fertig gestellte Objekt wurde von 2014 bis 2019 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert. Zur aufwendigen Sanierung gehört neben einer neuen gedämmten Fassade auch ein neues gedämmtes Dach Weitere Sanierungsmaßnahmen sind u.a. die im Jahr 2014 installierte Gas Heizung mit Warmwasserspeicher und die im Jahr 2018 installierte 3-fach Verglasung mit teilweise Bodentiefe Fenster und elektrischen Jalousien im EG und OG.
Die Liegenschaft bietet Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre in der Sie und Ihre Familie das Leben genießen können.
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Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
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Ausstattung
Objekt K 2219
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:
Erdgeschoss:
+ 3 Zimmer, davon
+ 1 Wohnraum
+ 1 gr. Kinderzimmer mit Ausgang Garten
+ 1 kleines Arbeitszimmer
+ offen Einbauküche
+ Essplatz mit Ausgang zur Terrasse
+ Kamin
+ Gäste WC
+ Terrasse
+ Garten
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Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Sonstige Informationen
Hinweis:
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Lage
Düren
Süd-Ostrand von Düren
Ruhig gelegen durch die verkehrsberuhigte Zone, direkter Anschluss an öffentlichen Verkehrsmittel, bis Düren-Mitte ca. 6 Minuten, gute Anbindung an Busse und Bahnen.
Die Autobahn A4 erreichen Sie durch die neue Umgehungsstraße in 8 Minuten.
Einkaufsgeschäfte, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Lage der Immobilie erreichen sie das Naherholungsgebiet und den Naturpark Eifel in 20 - 25 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
