++ Ihr neues Familienidyll: Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und ausgebautem Keller ++

52388 Nörvenich, Doppelhaushälfte zum Kauf

Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2046
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    52388 Nörvenich
  • Wohnfläche ca.
    115,40 m²
  • Grund­stück ca.
    507 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese verklinkerte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Westlage und Garage ist ein Platzwunder mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem zusätzlich gut nutzbaren großen Kellerraum.

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:

- pflegeleicht verklinkert
- Kunststofffenster weiß, doppelverglast
- praktische weiße Fliesen in Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC mit schönen Granitfliesen
- zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
- Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Parkettboden
- zweites Kinderzimmer gefliest
- Badezimmer im Obergeschoss mit Eck-Badewanne und Dusche
- ausgebauter Spitzboden mit Holzdielen
- Gasheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) aus 2013
- Kellerboden gefliest, ein großer beheizter Kellerraum mit zwei Fenstern
- elektrisches Garagentor

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Nörvenich liegt im Kreis Düren, ca. 35 km südwestlich von Köln und ca. 40 km östlich von Aachen.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern.

Nörvenich verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, zudem sind alle großen Discounter am Ortsrand vorhanden. Post, Sparkasse, Ärzte, zahlreiche Sportangebote, Restaurants und das Nörvenicher Schloss runden das attraktive Angebot der Gemeinde ab.
Eine Grundschule ist im Ort vorhanden, weiterführende Schulen in den angrenzenden Gemeinden. Kindergärten sowie die neu errichtete Kita der Kreismäuse Düren befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Haus.

Die Umgebung von Nörvenich verfügt im Umkreis von 10 bis 15 Kilometern über vier Autobahnanschlüsse: die Anschlusssstelle Hürth-Knappsack zur A1, den Anschluss Nörvenich zur A4, das Dreieck Eftstadt zur A1 und A61 sowie die Anschlussstelle Gymnich zur A61.

Im öffentlichen Personennahverkehr vekehren Busse Richtung Düren, Zülpich, Erftstadt und Köln. Der nächste Haupt-Bahnhof befindet sich in Düren (ca. 13 km); in Kerpen-Buir Anschluss an die S-Bahn der Linie 12 nach Köln; in Kerpen-Horrem Regionalzüge Richtung Düsseldorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Marion Meyers, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.02.2030
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    131,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 131,50 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Scroll to Top

Was ist Ihre Immobilie wert?

100% kostenlos bewerten lassen

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Grundstück
clock
Haus
clock
Wohnung
clock
Gewerbe
  • Beratung durch Experten
  • Über 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Grundstück
clock
Haus
clock
Wohnung
clock
Gewerbe

Welche Fläche hat das Grundstück?

clock
< 200
> 2500

Bitte wählen Sie die Art des Hauses

Bitte wählen Sie eine Option

Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Reihenhaus
Doppekhaushälfte
Doppelhaushälfte

Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

clock
< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

clock
1900
2016

Bitte wählen Sie Qualitätsstandard der Immobilie

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Einfach
clock
Normal
clock
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

clock
< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

clock
< 2
> 6

Bitte wählen sie die Art Ihrer Gewerbeimmobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Büro- oder Lagergebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

clock
< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

clock
1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Unerschlossen
clock
Teilerschlossen
clock
Erschlossen

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Bitte geben Sie den Grund an, da dieser die Bewertung beeinflusst

Verkauf
Verkauf
Kauf
Kauf
Sonstiges
Sonstiges

In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Wir benötigen Ihre Postleitzahl um den Wert Ihrer Immobilie besser ermitteln zu können.

Ihr Immobilienwert wird ermittelt

Bitte haben Sie einen Moment Geduld.

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Ihre Bewertung wird erstellt.

Wer soll die Werteinschätzung erhalten?

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Danke! Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren.

Sehr geehrter Interessent,

um Ihnen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie zukommen lassen zu können, benötigen wir weitere Daten von Ihnen. Dazu wird Sie in Kürze ein Kundenberater telefonisch kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team von Immo-Trend24

Fragen zur Immobilie

Persönliche Angaben Antragsteller