Exklusive Doppelhaushälfte Nähe Bunter Garten

41063 Mönchengladbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG888
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Eicken)
    41063 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102,17 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Nutzfläche ca.
    13,59 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken und wurde im Jahr 1950 auf einer Grundstücksgröße von ca. 340 m² erbaut.

Die Wohnfläche von ca. 102 m² ist wie folgt aufgeteilt:

- offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Wasch/Trockenraum
- Gäste-WC

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:

- Laminat
- Parkett
- Fliesen
- Terrasse
- Garten
- Rollläden
- Stellplatz
- Keller
- neue Gasbrennwerttherme 2022

Sonstige Informationen

Hinweis:
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Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Sackgasse.

Eicken gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Mönchengladbach.
Die Nähe zum Zentrum, zum Hauptbahnhof, die gute Autobahnanbindung (A52/A44) und die Nähe zum Bunten Garten zeichnen die Lage aus.

Eicken verfügt über einen eigenen Zentrum mit einer Fußgängerzone die keine Wünsche offen lässt.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Yilmaz Berber, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.12.2031
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    202,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 202,30 kWh/(m²·a)
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> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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