Ruhige und moderne Doppelhaushälfte mit Garage am Nordpark

41179 Mönchengladbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG482
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Dorthausen)
    41179 Mönchengladbach
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die repräsentative Doppelhaushälfte befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen und wurde im Jahr 1975 auf einer Grundstücksgröße von ca. 600m² erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180m².
Das Erdgeschoss bietet eine offene Küche, ein Wohn- u. Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Bad und das G-WC sind komplett modernisiert.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer zur Verfügung.
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Eine Besonderheit des Raumes ist, daß es vorher als Swimingpool genutzt wurde und jederzeit wieder als Pool aktiviert werden kann.
Die Eingangstüre, die Fenster, die Rollläden und die Dachdämmung wurden 2016/2017 erneuert.
Das Wohnzimmer im Galerie-Stil mit seinen hohen Decken bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Split-Level Bauweise komplettiert den modernen Eindruck der Immobilie.

++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

Ausstattung

Die Ausstattung ist wie folgt:
- Fliesen und Laminat
- Oil Zentralheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Gäste-WC
- offene Küche
- Kamin
- Isolierte Kunststofffenster
- Dachdämmung 2016 / 2017
- bodentiefe Terrassenfenster
- Rollläden
- Vorgarten
- überdachte Terrasse
- Garten mit Brunnen
- Souterrain
- Hof
- Garage und Stellplatz

++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Mönchengladbach-Dorthausen in der Nähe vom Borussia-Park.
In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogeriemärkte, Tankstellen und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen.
Die Mönchengladbacher, sowie die Rheydter Innenstadt können Sie in Kürze erreichen.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A61, A57, A52 und A44.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Yilmaz Berber, Immo-Trend24

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Wie groß ist die Grundstücksfläche?

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< 200
> 2500

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1900
2016

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< 200
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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