+++ großer Garten, schöne Doppelhaushälfte und tolle Lage…Ihre große Chance +++

51381 Leverkusen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K2332
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Lützenkirchen)
    51381 Leverkusen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt K 2332

Die im Jahre 1997 erbaute Doppelhaushälfte präsentiert sich mit ihrer ca. 117m² großen Wohnfläche in ihrem eigenen individuellen Charme.

Die besondere Doppelhaushälfte mit großem Gartenanteil steht auf einem ca. 574 m² großen Grundstück mit perfekter Sonnenausrichtung.

Bereits durch den Eintritt in die Diele im Erdgeschoss wird der gemütliche und sehr harmonische Wohnkomfort spürbar. Die Immobilie besitzt eine gut durchdachte Raumaufteilung in der z. B. eine Familie mit 3 Kindern genügend Platz hat.

...

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Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Ausstattung

Objekt K 2332

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt ausgestattet:

+ 5 Zimmer, davon

+ 3 Schlafzimmer

+ 1 Wohnzimmer mit Essplatz

...

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Lage

Leverkusen - Lützenkirchen

Leverkusen liegt geografisch im Bergischen Land und gehört somit zum Rheinland. In Leverkusen mündet die Wupper in den Rhein. Die Stadt liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und hat drei größere Stadtzentren mit Fußgängerzonen. Leverkusen besitzt ein sehr gutes Angebot von kulturellen Veranstaltungen sowie Sehenswürdigkeiten.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Lützenkirchen.

Lützenkirchen grenzt im Osten an Burscheid, im Süden an Steinbüchel und Alkenrath, im Westen an Quettingen und im Norden an Bergisch Neukirchen.
Ideale Anbindung zur Autobahnauffahrt A3 und A4, von wo man in wenigen Autominuten Köln und Düsseldorf erreichen kann.
Lützenkirchen glänzt in der Anbietung aller Versorgungseinrichtungen und sämtlichen Schulformen, welche zu Fuß erreichbar sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gerhard Orzeske, Immo-Trend24

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.11.2031
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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> 2500

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1900
2016

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Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

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< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

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< 2
> 6

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Wie groß ist die Nutzfläche?

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> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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