Doppelhaushälfte mit Ausbaumöglichkeit !
51107 Köln, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde ca. 1920 gebaut und kann mit schönen Details wie zwei Rundfenstern aufwarten.
Die Innenaufteilung ist individuell: viele Zimmer warten auf eine persönliche Gestaltung. Bitte beachten Sie: Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Sanierung.
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
Ausstattung
Hier kann man einziehen und Räumlichkeiten nach und nach renovieren. Oder gestaltet seinen neuen Wohntraum nach Sanierung.
Weitere Ausstattungs-Merkmale:
- Gasheizung
- Warmwasser über Heizungsanlage (Speicher aus 2008)
- Dach erneuert ca. 2007/2008
- Ausbau zweites Bad im Untergeschoss ca. 1987
- teils Rollläden
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Rath/Heumar
Rath gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Kölns. Hier verbinden sich die Vorzüge einer hervorragenden Verkehrsanbindung und vorbildlicher Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten eines äußerst hohen Freizeitwertes.
Die Autobahnen A3, A4 und A59 sind in wenigen Autominuten erreicht und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte. Die Straßenbahnlinie 9 (Anschlussstelle Raht/heumar in 700m Entfernung) verbindet den Ortsteil in weniger als 20 Minuten mit der Innenstadt.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken, einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Kneipen im gemütlichen Zentrum von Rath, bietet das direkte Umland auch ein ausgewogenes Freizeitangebot. Golfplatz, Eissporthalle und die Wellness-Oase Mediterana sind schnell erreicht. Die Naturschutzgebiete Frankenforst und Königsforst befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
