++ Hier kann ein kleines Schmuckstück entstehen ++
50226 Frechen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese kleine Doppelhaushälfte (3 Zimmer) mit dem pflegeleichten Garten wurde 1964 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der überwiegend dem Baujahr entspricht.
Fenster, Heizung und Dach wurden im Laufe der Zeit erneuert, darüber hinaus besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf.
Das Haus ist im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche und Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Tageslicht-Abstellraum. Vollkeller, Garage neben dem Haus.
Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
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Ausstattung
Weitere Ausstattungs-Details:
- Dacheindeckung und Dämmung aus 2001
- Gas-Luftheizung aus 1990
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung mit Rollläden aus 1981
- Wohnbereich mit Stäbchen-Parkett
- Weitere Bodenbeläge: PVC, Fliesen, Teppichboden
- Vollunterkellert, Keller mit Gartenzugang
- Garage neben dem Haus
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Frechen - Königsdorf
Königsdorf ist der nördlichste Stadtteil von Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Charakteristisch für Königsdorf ist der westlich gelegene Königsdorfer Wald und der Naturpark Kottenforst-Ville mit seinen Seen. Das Angebot an Geschäften des tägl. Bedarfs, Ärzte, Schulen bzw. Bildungseinrichtungen ist reichhaltig. Zudem liegt das bekannte große Einkaufscenter Rheinpark in Köln-Weiden nur 6 km entfernt.
Das Haus liegt idyllisch in Kleinkönigsdorf, direkt am Königsdorfer Forst. Dieser Stadtteil hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und ist geprägt von einer Ein- und kleineren Mehrfamilienhausbebauung.
Es besteht eine vielfältige Anbindung an den Westen der Nachbarstadt Köln. Im Norden liegt die Stadt Pulheim, westlich von Königsdorf liegen die Städte Kerpen und Bergheim. Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A1 sind in gut 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Frechen-Königsdorf halten die S-Bahnen S 12 und S 19 mit Verbindungen nach Köln (Hauptbahnhof, Ehrenfeld, Deutz, Flughafen Köln-Bonn), Horrem, Düren und Siegburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
