Lagerhalle mit Büroflächen und zwei Sektionaltoren in Mönchengladbach Giesenkirchen

41238 Mönchengladbach, Halle zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG891
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    (Giesenkirchen)
    41238 Mönchengladbach
  • Nutzfläche ca.
    845 m²
  • Bürofläche ca.
    55 m²
  • Gesamtfläche ca.
    845 m²
  • Lagerfläche ca.
    845 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. derzeit 19%
  • Kaution
    10.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.600,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,26 EUR
  • Betriebskosten brutto
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    4.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mietfläche mit zwei Sektionaltoren und ohne Stützen ist Bestandteil einer Gewerbeimmobilie mit drei Nutzungseinheiten auf einem, vollständig eingefriedetem Grundstück.

Die Raumaufteilung der Mietfläche ist wie folgt:

- Halle
- Zwei Büroräume
- getrennte Sanitärräume für Damen und Herren
- Abstellraum.

Vor der Halle befinden sich ausreichend Stellplätze in der Kaltmiete bereits enthalten sind.

Am Ende der Zufahrt finden Sie einen Wendehammer, der das Wenden für die LKW vereinfacht.

Ausstattung

- schnelle Verkehrsanbindung

- ca. 6 m hoch

- Stützenfreie Halle

- Zwei ebenerdige Sektionaltore

- Neue Druckluftleitungen auf der gesamten Hallenfläche verteilt

- Neue Starkstromleitungen mit 16 und 32 Ampere ebenfalls auf der gesamten Fläche verteilt

- belastbarer Industrieestrich Boden

- Stellplätze vor der Halle

- Lichtbänder

- Zentralheizung

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Entfernung zu den nahegelegenen Städten:

- Düsseldorf ca. 25 km
- Neuss ca. 20 km
- Aachen ca. 65 km
- Venlo ca. 45 km
- Roermond ca. 50 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Emre Kamat, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.11.2027
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
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1900
2016

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