Suche

+++ gut laufende, frisch renovierte Pizzeria mit Stehgastronomie zu vermieten +++

50969 Köln, Restaurant zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2448
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    (Zollstock)
    50969 Köln
  • Nutzfläche ca.
    145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Gastrofläche ca.
    25 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    10.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.350,00 EUR
  • Miete pro m²
    16,21 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.700,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt: K2448

Sie haben hier die Möglichkeit eine gut laufende und frisch renovierte Pizzeria mit kleiner Stehgastronomie sowie Auslieferungsmöglichkeiten zu mieten. Die vakante Pizzeria befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter, zentraler Lage im beliebten Zollstocker Viertel. Die Einheit verfügt über insgesamt ca. 145 m² Gewerbefläche, davon ca. 30m² Verkaufsfläche. Zusätzlich im Angebot der Pizzeria ist ein Pizza-Lieferservice sowie Lieferando Auslieferung.

Weiterhin besitzt die Einheit einen großflächigen Raum zur Vorbereitung und Lieferung von Pizza waren. Neben einem kleinen Büro befindet sich eine weitere Küche mit Lagermöglichkeiten, ein Kühlhaus sowie ein getrenntes Herren- und Damen-WC.

Eine voll ausgestattete Küche mit Pizzasteinofen, Gasgrill und Gasherd, eine Hochdruckfritteuse sowie ein Pizzalaufband und weitere verschiedene Geräte und Ausstattungen zur Herstellung und Verarbeitung von Pizzateigwaren gehören zum Inventar.
Das Inventar des Mieters, zu dem auch 1 Auslieferungsfahrzeug gehört, muss mit einer Abschlagszahlung übernommen werden.

Eine genaue Auflistung des Inventars sowie die Höhe der Abstandszahlung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Eine Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Die Höhe der Abschlagszahlung beträgt 230.000,- Euro.VB

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung, um das Café näher kennenzulernen. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und stehe für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Inventar gehört:

+ Pizzasteinofen

+ Gasgrill/Gasherd

+ Hochdruckfritteuse für Chicken

+ Pizzalaufband

+ Salatbar

+ Zubereitungsfläche mit Kühlfächern
...
uvm.

Eine Inventarliste der gesamten Gerätschaften und des Mobiliars wird bei Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
Durch Absendung Ihrer E-Mailanfrage an Immo-Trend24 und deren Vertriebspartner gestatten Sie ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, Post und Mail und entbinden uns von dem derzeitigen geltenden Datenschutz- und Wettbewerbsrecht ! Sollten Sie keine Werbung, Angebote und Informationen wünschen, bitten wir Sie uns das mitzuteilen.

Unsere aktuelle Datenschutzerklärung finden Sie unter https://www.immo-trend24.com/datenschutz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Köln-Zollstock

verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen.

Die Anbindung in dem öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend auch weil Straßenbahn und Busse fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen in alle Richtungen.

Fußläufig sind Sie schnell im Vorgebirgspark, der zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet oder einfach zum Entspannen vom Alltag einlädt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Gerhard Orzeske, Immo-Trend24

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.09.2026
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben scrollen

Was ist Ihre Immobilie wert?

100% kostenlos bewerten lassen

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Grundstück
clock
Haus
clock
Wohnung
clock
Gewerbe
  • Beratung durch Experten
  • Über 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Grundstück
clock
Haus
clock
Wohnung
clock
Gewerbe

Welche Fläche hat das Grundstück?

clock
< 200
> 2500

Bitte wählen Sie die Art des Hauses

Bitte wählen Sie eine Option

Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Reihenhaus
Reihenhaus
Doppekhaushälfte
Doppelhaushälfte

Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

clock
< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

clock
1900
2016

Bitte wählen Sie Qualitätsstandard der Immobilie

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Einfach
clock
Normal
clock
Gehoben

Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?

clock
< 20
> 200

Wie viele Zimmer hat die Wohnung? (ohne Bad und Küche)

clock
< 2
> 6

Bitte wählen sie die Art Ihrer Gewerbeimmobilie

Bitte wählen Sie eine Option

Büro- oder Lagergebäude
Wohn- und Geschäftsgebäude
Industrie- oder Geschäftsgebäude
Sonstiges

Wie groß ist die Nutzfläche?

clock
< 50
> 500

Wie groß ist die Grundstücksfläche?

clock
< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

clock
1900
2016

Ist das Grundstück erschlossen?

Bitte wählen Sie eine Option

clock
Unerschlossen
clock
Teilerschlossen
clock
Erschlossen

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Bitte geben Sie den Grund an, da dieser die Bewertung beeinflusst

Verkauf
Verkauf
Kauf
Kauf
Sonstiges
Sonstiges

In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Wir benötigen Ihre Postleitzahl um den Wert Ihrer Immobilie besser ermitteln zu können.

Ihr Immobilienwert wird ermittelt

Bitte haben Sie einen Moment Geduld.

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Ihre Bewertung wird erstellt.

Wer soll die Werteinschätzung erhalten?

  • Mehr als 10.000 zufriedene Eigentümer
  • Beratung durch unsere Experten
  • Kostenlose Immobilienbewertung

Danke! Wir werden Sie in Kürze telefonisch kontaktieren.

Sehr geehrter Interessent,

um Ihnen eine genaue Analyse Ihrer Immobilie zukommen lassen zu können, benötigen wir weitere Daten von Ihnen. Dazu wird Sie in Kürze ein Kundenberater telefonisch kontaktieren.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Team von Immo-Trend24

Fragen zur Immobilie

Persönliche Angaben Antragsteller