+ in Top Lage + Gut laufendes Eiscafé + seit über 30 Jahren+

40227 Düsseldorf, Café zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    K2196
  • Objekttypen
    Café, Gastgewerbe
  • Adresse
    (Oberbilk)
    40227 Düsseldorf
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139 m²
  • Lagerfläche ca.
    31 m²
  • Gastrofläche ca.
    56 m²
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mietpreis
  • Kaution
    6.615,00 EUR
    6.615 Euro
  • Kaltmiete
    2.205,00 EUR
  • Miete pro m²
    15,86 EUR
  • Betriebskosten brutto
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.605,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Anbieter Nr.: K2196

++ Einmalige Chance ++ Top Eiscafé zu verkaufen!!! ++ Mit ca. 52m² 2-Zimmer Wohnung inklusive ++

Dieses seit über 30 Jahren gut laufende und etablierte Café liegt an einer guten Lage von Düsseldorf-Oberbilk.
Eine darüber liegende 2 Zimmer Wohnung mit 52 m² Wohnfläche ist im Mietpreis enthalten.

Durch die gute Kundenfrequenz und einen großen Kundenstamm sind gute Umsätze garantiert.

Abstandszahlung erforderlich!

Es empfiehlt sich dieses Café so weiter zu führen!

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die "Anbieter kontaktieren" Funktion.

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de !

Ausstattung

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Kaltmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %.

++ Weitere Auskünfte und Informationen erhalten Sie nur bei ernsthafter Anfrage mit Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer ++ Telefonisch geben wir keine Auskünfte ++

Sonstige Informationen

Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Lage

Düsseldorf Oberbilk Markt

das aufstrebende Viertel, direkt am Düsseldorf Oberbilk Markt - zentral gelegen - gute Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in direkter Nähe.

Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in ca. 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Mark Khemisi, Immo-Trend24

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.11.2024
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    125,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 125,00 kWh/(m²·a)
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< 200
> 2500

Wann wurde die Immobilie erbaut?

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1900
2016

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