+++ schönes Ladenlokal, modern und hell in guter Lage in Dormagen City zu vermieten +++
41539 Dormagen, Ladenlokal zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDK2185
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse41539 Dormagen
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Gesamtfläche ca.505 m²
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Ladenfläche ca.345 m²
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Lagerfläche ca.160 m²
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Verkaufsfläche ca.345 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.04.2022
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Stellplatz6 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Kaltmieten inkl. 19% gesetzl. MWSt.
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Kaution10.680,00 EUR
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Kaltmiete3.560,00 EUR
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Miete pro m²4,19 EUR
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Betriebskosten brutto270,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Kein Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objekt K 2185
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal mit ca. 345 m² Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße/Fußgängerzone von Dormagen-City.
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Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.
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Ausstattung
Objekt K 2185
Die Gewerbeimmobilie ist wie folgt ausgestattet:
+ ca. 505 m² Gesamtfläche, davon
+ ca. 345 m² Ladenlokal/Verkaufsfläche
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Sonstige Informationen
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Lage
Dormagen-Zentrum
Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf - Köln - Mönchengladbach.
Für den öffentlichen Nahverkehr ist das StadtBus Dormagen Unternehmen zuständig.
Das helle Ladenlokal befindet sich in der Nebenstraße der Fußgängerzone, nahe gelegen der Rathaus Galerie und ist von den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Dormagen liegt an der A 57 (Anschlussstelle 25). Sie verläuft nach Norden in die Richtung Neuss, Krefeld und Niederlande sowie Richtung Süden nach Köln-Zentrum.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Gerhard Orzeske
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseStammheimer Str. 10
50735 Köln / Riehl -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 221 390 910 20
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.04.2026
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Baujahr1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch158,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme158,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
