Freistehende Gewerbeeinheit Nähe Natur. Saniert u. Bezugsfertig in Mönchengladbach-Geistenbeck
41199 Mönchengladbach, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDMG935
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Odenkirchen)
41199 Mönchengladbach -
Bürofläche ca.260 m²
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Gesamtfläche ca.260 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution5.400,00 EUR
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Miete pro m²6,92 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
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Warmmiete2.050,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Gewerbefläche befindet sich in Mönchengladbach-Geistenbeck und bietet ca. 260 m².
- Die Lagerfläche ist mit einem neuen Tor ausgestattet.
- Die Gewerbeeinheit ist beheizbar und ist mit 2 WC s ausgestattet.
- Verfügbar ab sofort.
- Stilles Gewerbe
Ausstattung
++ Energieausweis nach ENEV 2014 in Vorbereitung ++
Die Ausstattung ist wie Folgt:
- Fliesen u. Laminat
- Gasanlage (Primagas)
- 2 WC´s
- 4 Büroräume
- 1 Küche
- Tor (Neu)
- Lagerfläche
- Mehrere KFZ-Stellplätze (optional)
- Terrasse und Außenlagerfläche
- Gewerbliche Inventar (optional)
Sonstige Informationen
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Geistenbeck. Hier haben Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie nette Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Schulen und Kindergärten sind in der fußläufigen Umgebung.
Der Bahnhof in Odenkirchen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem haben Sie gute Busverbindungen.
Sie haben gute Autobahnanbindungen zu den Autobahnen (A44, A46 und A61).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kadir Altun
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FirmaImmo-Trend24
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AdresseOdenkirchener Straße 9
41236 Mönchengladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02166 / 99 88 62 2
