++ Bürofläche im UG zu vermieten ++ Teilung möglich ++
51061 Köln, Bürofläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDK2373
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse(Stammheim)
51061 Köln -
Etagen im Haus3
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Bürofläche ca.99 m²
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Gesamtfläche ca.99 m²
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Zimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2001
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 % Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution1.950,00 EUR
1.950,00 Euro -
Kaltmiete650,00 EUR
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Miete pro m²6,57 EUR
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Warmmiete870,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kein Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Anbieter Nr.: 2327
++ Nur Anfragen per E-Mail werden bearbeitet ++
Diese vielfältige Gewerbeeinheit finden Sie in Köln Stammheim.
Eine Aufteilung mit den Mietern der Räumlichkeiten ist möglich, der Preis wird sich dementsprechend anpassen.
Der vorteilhafte Schnitt der Räumlichkeiten ermöglicht Ihnen praktisches und gut aufgeteiltes Arbeiten.
Die Bürofläche befindet sich im UG, ist aber dank der 2 Lichtschächte trotzdem hell.
Die ca. 99 m² verteilen sich auf:
- 2 große und offene Räume
- 1 Umkleide mit 2 Duschen
- 1 WC
- 1 kleiner Abstellraum
Lautes Gewerbe ist zum Schutz der anderen Mieter nicht erwünscht.
Ausstattung
++ Optimale ruhige Fläche ++
Potenzielle Anwendungsmöglichkeiten sind:
- Physiotherapie
- E-Commerce
- Zwischenlager
- Versicherungsbüro
- Working Space
- uvm.
Sonstige Informationen
Hinweis:
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Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Lage
Stammheim
Zwischen Leverkusen und Mülheim gelegen, erinnert der Ortskern Stammheim an ein Dorf im Bergischen. Malerische Fachwerkhäuser und schmale Gassen prägen den alten Ortskern. Abgesehen vom historischen Ortskern lebt man in Stammheim in modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Auswahl verschiedener Schulen und Kindergärten findet man vor Ort an.
Trotzdem ist die Kölner City nur ca. 7 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 3 ist über den Zubringer in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten
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NameHerr Kaan Esen
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FirmaImmo-Trend 24
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AdresseBuchheimer Str. 13
51063 Köln / Mülheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221/390 910-20
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.04.2025
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Baujahr2001
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch71,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme71,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
